Ο Λαδομπογιάς, ο σπουδαίος ζωγράφος που ζει σε μια βαρετή πολυκατοικία στην οδό Μελιτζανάκι, αποφασίζει να να της δώσει χαρά και ζωή με τα πινέλα και την μαγική τρελομπογιά του.  Η πολυκατοικία μεταμορφώνεται και πολλά παράξενα συμβαίνουν: στο ρετιρέ χιονίζει, στον τρίτο φυσάει αδιάκοπα, στον δεύτερο τα φυτά γίνονται ζούγκλα, το ασανσέρ διεκδικεί τα δικαιώματά του, τα σκουπίδια συλλαμβάνουν την καθαρίστρια, η γλάστρα στην είσοδο της πολυκατοικίας ανθίζει παγωτά...Η επίσκεψη του κυρίου Ρίχτερ που κάνει τη γη να τρέμει ταράζει τα πάντα με αποτέλεσμα η τρελομπογιά να χυθεί και όλα να επανέλθουν στα φυσιολογικά...όμως κανείς πια δεν θέλει να ξαναγίνουν τα πράγματα όπως ήταν πριν.